Kaufpreis 239.000 €
39307 Jerichow
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zu veräußernde Einfamilienhaus steht an der Hauptstraße von Brettin. Brettin ist eine idyllische und grüne Ortschaft und ein Ortteil der Einheitsgemeinde Jerichow. Brettin liegt ca. 3 Kilometer östlich von Genthin am Roßdorfer Altkanal, einem Seitenarm des Elbe-Havel-Kanals. Die Kreisstadt Burg ist ca. 29 km entfernt. Zum Autobahn-Anschluß Ziesar sind es nur 16 km in südlicher Richtung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in Genthin und Burg vorhanden. Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:- einschaliges Mauerwerk gedämmt und verputzt,- neuer Anstrich von 2015- engobierte Tondachziegel mit Folienabdichtung und Dämmung, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech von 2018- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rolläden im Vorderbereich- Einbauküche - Gaszentralheizung der Firma Wolf Bj. ca. 1995, Fußbodenheizung im Bad im Erdgeschoss- Zählerschrank und Elektrik von Bj. ca. 1998- gefliestes Bad mit Wanne von 2019 im Erdgeschoss, Bad mitDusche von ca. 2012 im Obergeschoss- ein Schornstein mit zwei Zügen - für mögliche Zusatzheizung- Fußböden im Erdgeschoss Beton - Estrich und Laminat bzw. Teppich und Fliesen, im Obergeschoss mit Dielung, Teppichböden und teilweise Fliesen- Brunnen für Gartenbewässerung- zwei Kellerein- und Ausgänge- Klimaanlage von 2021 Objekt: Das solide und voll unterkellerte Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage, großem Carport und schönem Garten steht in beliebter Wohnlage von Brettin wartet auf den neuen Eigentümer. Das Wohnhaus ist in einem sanierten und sehr gepflegten Zustand, deshalb brauchen Sie nur noch die Möbel mitzubringen. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern ist ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer sowie die Balkon/Terrasse im Obergeschoss mit tollem Blick auf das schöne Grundstück. Hier besitzt man alles was man braucht, um glücklich zu wohnen. Viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen sind im Keller, Nebengelass und Garage vorhanden. Der große und schöne Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne- Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer und Bad mit Dusche Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
