Kaufpreis 430.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oranienburg ist eine Stadt in Brandenburg, Deutschland, etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin gelegen. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Schloss Oranienburg. Die Umgebung von Oranienburg bezaubert mit saftigen Feldern, malerischen Wäldern und dem erfrischenden Lehnitzsee, der eine Badestelle und einen Bootsanleger bereithält. Oranienburg selbst hält eine Vielzahl abwechslungsreicher Freizeitmöglichkeiten bereit, darunter das aufregende TURM ErlebnisCity und inspirierende Museen. Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Waldschule bereichert die Bildungsmöglichkeiten. Einkaufs-möglichkeiten liegen lediglich etwa 1 Kilometer entfernt und sorgen für einen unkomplizierten Alltag in Oranienburg. Ausstattung: - Garage (24,00 m²)- Terrasse (30,00 m²)- 135,00 m² Wohnfläche inkl. Terrasse (zu 50 % einberechnet)- Duschbad und Wannenbad (in 2010 saniert)- Gasheizung (Geleast inkl. Wartung & Reparatur)- Dielenboden & Teppich- Kunststoffisolierfenster (2010)- Keller inkl. Heizungskeller ca. 55 m²- Elektrik erneuert in 2016-2 Stellplätze für Autos- Garage / Schuppen- Carport- Jalousien im EG und 1. OG-1 Carportplatz-2 Stellplätze- 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese solide Immobilie wurde im Jahr 1934 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 861 Quadratmetern viel Raum und Potenzial. Das freistehende Haus verfügt über eine Garage und eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern innenliegend, 135 m² inkl. Terrasse und 3,5 Zimmern, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses, bietet dieses Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein Wannenbad, die im Jahr 2010 saniert wurden. Die Gasheizung ist geleast und beinhaltet Wartung und Reparatur, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Kauf ist hier ebenfalls möglich. Im Inneren zeichnet sich das Haus durch einen charmanten Dielenboden und Teppich aus. Im Jahr 2010 wurden zweifachverglaste Kunststoffisolierfenster installiert, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Ein Keller, inklusive einem Heizungskeller von circa 55 Quadratmetern, bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Die Elektrik wurde 2016 erneuert, was die technische Ausstattung des Hauses auf den neuesten Stand bringt. Zudem stehen zwei Stellplätze für Autos zur Verfügung, einschließlich einer Garage und eines Schuppens, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Potenzial für vielseitige Wohnmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung. In nur 10 Minuten gelangen Sie zur Autobahn, von wo Sie überall schnell hinkommen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt., der Eigentümer zahlt in gleicher Höhe bei Vertragsabschluss
