Kaufpreis 1.350.000 €
75173 Pforzheim
Zimmer 11
Größe 556 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 11
Größe: 556 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten des Stadtteils "Rodgebiet". Einer der beliebtesten und besten Wohnlagen Pforzheims.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Einrichtungen für verschiedene Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß und Auto zu erreichen. Objekt: Exklusives Anwesen sucht modernen Charme und Schick! Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Baujahr 1976 mit großem Garten (1.297 m²) und insges. ca. 556 m² Wohnfläche mit modernem Schwimmbad und einer geräumigen Garage ist etwas Besonderes und befindet sich einer der besten Wohnlagen in Pforzheim. Eingangsbereich, großzügige und repräsentative Räumlichkeiten geben diesem Haus den besonderen Charme.Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Balkon und einer repräsentativen Treppe auf die Empore. Der Dielenbereich ist wie ein Empfang und strahlt aufgrund seines Kachelofens mit Sitzbank eine Gemütlichkeit aus. Weitere Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und bieten mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Bäder, zwei separaten Toiletten und einem Dachstudio freie Raumaufteilung.Ein weiteres Highlight ist der geräumige Hobbyraum und das moderne Schwimmbad mit einem Schwimmbecken von 4,50 Breite und 8,40 m Länge, Sauna, Dusche und sep. WC. Der große Garten mit seinem Teich und dem alten Baumbestand unterstreicht diesen Charme dieses Anwesens!Sie suchen das Besondere - dann ist das hier die RICHTIGE Immobilie für Sie! Sonstiges: Sie suchen dieses Haus mit dem gewissen Etwas? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Provision: zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Käufer- bzw. Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.