Kaufpreis 130.000 €
38667 Bad Harzburg
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie liegt nur wenige Meter entfernt vom "Jungbrunnen", welcher der zentrale Punkt in der Stadtmitte von Bad Harzburg ist. Von hier aus erreichen Sie mit nur wenigen Schritten die Fußgängerzone, den EDEKA-Supermarkt, mehrere Apotheken, das Ärztehaus, Banken, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels. Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten. Ausstattung: Der Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss in das 5. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich folgende Räumlichkeiten:Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wintergarten und das Wohnzimmer mit Essplatz. Im Wohnzimmer ist auch ein Kamin vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die sehr große Dachterrasse. Hier oben sind das 3. Zimmer mit WC und eine Sauna vorhanden. Im Vorraum zur Sauna ist ein zweiter Kamin vorhanden. Außerdem steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein offener Pkw-Einstellplatz auf dem Grundstück. Objekt: Diese einmalige Penthousewohnung in bester Lage von Bad Harzburg sollten Sie sich unbedingt anschauen. Hier können Sie einen unvergleichlichen Panoramaausblick über alle Dächer hinweg auf die Berge rund um Bad Harzburg genießen. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 5.9.2028.Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 162.Die Energieeffizienzklasse ist F.MAKLERHONORAR:Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen Provision: 3,57 % inkl. USt.
