Kaufpreis 105.000 €
94315 Straubing
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1,5 Zimmer-ETW Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Straubing Süd, Nähe Ludwigsgymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum.Die Universitätsstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort. Ausstattung: Kunststofffenster mit IsolierverglasungFliesen-/PVC- und LaminatbödenFurnierholz-InnentürenÖl-ZentralheizungBad ohne Fensterkleine KüchenzeileKabel-TVRolllädenKellerabteilAufzugBalkon Objekt: Diese kleine, gepflegte 1,5- Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 63 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dieser Wohnung gehören noch ein schöner West-Balkon und ein Kellerabteil. Raumaufteilung:WohnenKochenSchlafenBad/WCDieleBalkon Sonstiges: Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2006. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.200,00.Das monatliche Hausgeld beträgt € 213,00, wovon € 120,42 auf dem Mieter umlagefähig sind.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
