Kaufpreis 445.000 €
10965 Berlin
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: .Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft).180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42).450 m zum Flaschenhalspark.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung.750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42).3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2).7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld.15 min. mit dem Auto zum KaDeWe.35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen Ausstattung: .Vorderhaus.Deckenhöhe ca. 3,10 m.Stuck (teilweise).Einbauküche.Historische Echtholz-Dielen in allen Zimmern.Originale kassettierte Zimmertüren.Isolierverglaste Fenster.Badezimmer mit Fenster in einem gepflegten Zustand.Balkon.Kellerabteil Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Keine Bindungsfrist für KäuferDas Objekt wurde im Jahr 2017 in Wohneigentum umgewandelt. In der Folge kam es zu einem Mieterwechsel für die angebotene Wohneinheit. Die in Berlin geltende zehnjährige Kündigungssperrfrist findet daher keine Anwendung. Sie können Ihren Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn er die Wohnung für seinen Eigenbedarf benötigt. Die Gründe, wann ein solches Interesse besteht, finden sich in § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt. Stichworte: vermietbare Fläche: 74,44 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10 Provision: 3,57%
