Kaufpreis 1.690.000 €
25813 Husum
Zimmer 10
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 10
Größe: 370 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In erhöhter Alleinlage auf der Geest vor den Toren der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein absolutes Highlight ist der unverbaute Panoramablick über die gesamte Südermarsch (Landschaftsschutzgebiet). Das knapp 4ha große Areal in Südhanglage besteht aus Wohnhaus mit Garten, einer 1000qm Reit-/Mehrzweckhalle, ausreichend befestigte Wege und Flächen sowie Weideland rund ums Haus. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt, Hafen, Bahnhof, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung an die B5. Ausstattung: neuwertige Bäder und Küche, Superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Gasbrennwertheizung, Fussbodenheizung, Objekt: Ein Wohnanwesen der Extraklasse vor den Toren der Stadt - perfekt für eine Familie mit viel Platz für Gäste, Hobbies und Pferde !Über eine lange Auffahrt erreicht man dieses wunderschöne Domizil in herrlicher Alleinlage mitten im arrondierten Grünland. Das Wohnhaus ist dank mehrerer Haustüren und flexibler Aufteilung in verschiedenen Konstellationen trennbar - Ideal um komfortabel zu Wohnen mit Büro, 4-Zimmer Einliegerwohnung, Ferienwohnung o.ä.Aufteilung Erdgeschoss:Foyer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und offener Treppe zur Galerie, Küche und HWR mit Seiteneingang, Gäste-WC, weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Duschbad und Büro, Pantryküche und eigener Haustür (potentielle Einliegerwohnung)Aufteilung Obergeschoss:riesiger Galeriebereich mit Kamin und wunderschönem Ausblick, Schlafzimmer mit Ankleide, neuwertigem Badezimmer, verglaste Sauna und Ausgang auf den großen Balkon. Im Westteil zwei weitere Schlafräume nebst Duschbad.Der voll isolierte Dachboden bietet jede Menge Platz für Hobbies oder einfach als Abstellflächen.Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !Übernahme des Inventars ist ggf. nach Absprache möglich ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
