Kaufpreis 345.000 €
12105 Berlin
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer lebendigen Gegend nähe des Ullsteinhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete mit kleinenGewässern wie z. B. der Tempelhofer Hafen und der Britzer Garten. Nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt verkehren die Buslinien282, M76 und die U-Bahnlinie U6 - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrist somit gesichert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentren, Ärztehäuser, Kindergärten, diverse Schulen und Bildungsstätte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,Bars, Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie fußläufig. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon sowie ein Kellerabteil. Alle Räume der Wohnung sind vom Korridor aus erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Objekt: Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Dreizimmerwohnunghat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentralerWarmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze imHinterhof, die separat gekauft werden können. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten.Ein Ausbau des DG und die Installation eines Aufzuges ist geplant.Die Fassade und Treppenhäuser werden Instandgesetzt bzw. saniert.Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% Provision inkl. ges. MwSt.
