Kaufpreis 650.000 €
53937 Schleiden
Zimmer 14
Größe 485 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 14
Größe: 485 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Schleiden, eingebettet in die malerische Umgebung der Nordeifel. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und dennoch zentralen Position, die eine harmonische Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil ermöglicht.Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich durch eine charmante Mischung aus idyllischen Wohnstraßen und grünen Freiflächen. Die Lage am Rande der Stadt Schleiden garantiert eine erholsame Atmosphäre und ermöglicht gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Die Immobilie selbst ist von einer gepflegten Nachbarschaft umgeben und bietet einen angenehmen Rückzugsort für Bewohner, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet zudem eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen: Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Aachen, Köln und Bonn ermöglicht. Lokale Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen sind bequem erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreicht und tragen dazu bei, dass die Lage dieser Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst attraktiv ist. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 485,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
