Warmmiete 985 €
72336 Balingen
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Warmmiete: 985 €
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese moderne 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Objektbeschreibung: Diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus (KFW40-Standard) in zentrumsnaher Lage von Balingen-Frommern. Über den Aufzug gelangen Sie ebenerdig bis vor die Wohnung. Die ca. 61 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der offene Küchenbereich kann mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche zu einem monatlichen Aufpreis von Euro 100,00 ausgestattet werden.Über den Wohn-/Ess-/Küchenbereich gelangen Sie auf den Terrassen-/oder Balkonbereich in sonniger Westausrichtung. Für zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Staufläche.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Vorbereitung für E-Anschluss vorhanden) zum monatlichen Aufpreis von 70 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss dazu. Tiefgarage und Kellerraum sind über den Fahrstuhl ebenfalls ebenerdig erreichbar. Das Gebäude ist zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet. Energieausweis: Bedarf, 68,9 kWh(m²a), Pellets, B, Baujahr 2023 Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
