Kaufpreis 159.000 €
99830 Treffurt
Zimmer 8
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 8
Größe: 186 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Einkaufsmöglichkeiten sind im vier km entfernten Treffurt zu erreichen, wie auch alle anderen Dienstleister. Bis zur Autobahn A 4 fährt man ca. 20 Minuten. Ausstattung: Insgesamt ist das Haus sehr pfleglich behandelt, auch wenn einige Details im DDR-Stil anzuschauen sind. So ist z.B. im halbrunden Treppenhausbereich Betonfliesen, Glasbausteine, geschmiedete Treppengeländer, doppelt verglaste Holzfenster verbaut.Einige Maßnahmen sind ergriffen worden, wie z. B. Einbau einer Gaszentralheizung, Fabrikat Vissmann mit Flüssiggastank 1990, die Erneuerung des Daches mit Tonziegeln und Dämmung 2008. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über Anschluss in den Tiefkanal (2020).Der Kellerbereich ist gefliest und sehr gepflegt, ein beheizbarer Partyraum mit Tresen gestaltet, der Heizraum sowie ein Vorratsraum und Zugang zu einer Garage vorhanden. Objekt: Das großzügig errichtete Wohnhaus mit vielen Details sucht neue Eigentümer, die das Raumange-bot zu schätzen wissen. Es ist massiv gemauert, hat Betondecken, voll unterkellert, mit zwei großen Garagen im Haus. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen.Auf der rückwärtigen Seite der Grundstücksgrenze steht ein massives, im toskanischen Stil errichtetes Nebengebäude mit überdachten Flächen. Dies diente mit seinen zwei Räumen dem Einkochen von Schlachterzeugnissen. Starkstrom liegt an. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Wiese ver-sehen und hat noch eine separate Zufahrt. Ein Zugang zum Gartenbereich ist über das Erdgeschoss möglich.Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, separate Toilette und kleines Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss sind ebenfalls Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separates WC sowie Wannenbad zu finden. Das Dachgeschoss ist zu zwei weiteren Räumen ausgebaut. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
