Kaufpreis 189.000 €
79541 Lörrach
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lörrach selbst ist mit rund 49.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Lörrach. Es liegt im südlichen Markgräflerland, an den Ausläufern des südlichen Schwarzwalds im Wiesental und in bester Lage im Dreiländereck Deutschland Frankreich Schweiz. Lörrach gilt nicht nur unter Grenzpendlern als begehrte Wohnlage. Die Kultur- und Einkaufsstadt ist bekannt für ihr ausgesprochen mildes Klima, das Wahrzeichen Burg Rötteln, das STIMMEN-Festival und als Heimat der lila Schokolade. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Balkone zum entspannen in der Sommerzeit, Fliesen- und Laminatböden in den Wohnbereichen, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden und Doppel-/Mehrfachverglasung ausgestattet, um für angenehme Lichtverhältnisse zu sorgen.Die Wohnung wird über einen Holzofen (Kachelofen), sowie über eine Elektroheizung beheizt, welche im Badezimmer und in der Küche als Fußbodenheizung installiert ist. Alternativ besteht die Option, die schon verfügbaren Gasleitungen zu Nutzen, um Heizkörper sowie eine eigene Etagenheizung zu installieren. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit direktem Blick auf den Fluss Wiese. Derzeit ist die 60m große Wohnung vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 8.400,00 pro Jahr. Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch einen effektiven Inflationsschutz. Stichworte: Gesamtfläche: 60,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %inkl. MwSt.
