Kaufpreis 395.000 €
91795 Dollnstein
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dollnstein befindet sich mitten im malerischen Altmühltal. Für alle täglichen Bedürfnisse ist mit Grundschule, Kinderhort oder -Krippe, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Post und auch Allgemein- bzw. Zahnarzt bestens gesorgt.Für Pendler, z. B nach Ingolstadt oder Nürnberg, ist der Zug inca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett versehen.Die Fenster sind mit Doppelisolierverglasung-Kunststoff, erneuert in 2002, und Rollläden ausgestattet. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 335,74 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1967Das Haus ist renovierungsbedürftig. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild. Mann kann einziehen und nach und nach seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Die Heizung funktioniert, wie auch alles andere.Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
