Kaufpreis 235.000 €
19386 Granzin
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: viel Platz, ruhige Lage Lage: Das Objekt befindet sich im Dorf Granzin, keine 8 km von der Stadt Lübz entfernt, wo alle Dinge des täglichen Lebens bedient werden inkl. allen Schulen sowie zu verschiedenen Amts-Angelegenheiten etc. Bis zur Kreisstadt Parchim sind es ca. 14 km, bis zur Landeshauptstadt Schwerin ca. 45 km. Bis zur Ostsee-Küste fährt man über Landstraßen keine Stunde mit dem Auto und die hiesige Seenplatte ist bereits in 24 km erreicht (Plau am See).Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand und das Gartenland erstreckt sich nach hinten heraus Richtung Natur. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude- Gartenteich- Kachelofen Der Wohnraum wurde immer stets instand gehalten und bietet eine gute Ausstattung, z.B. mit einem aktiven Kachelofen in der Stube für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzrahmen-Fenster (teilweise mit Außenrollos). 2005 kam ein moderner Holzvergaser zur bereits existierenden Zentral-Heizung hinzu, so dass nun zwei Heizsysteme parallel oder jeweils einzeln betrieben werden können. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt. 2013 wurde eine vollbiologische Klärgrube integriert und 2015 wurde die Fassade gedämmt und neu verklinkert. Einbaumöbel (inkl. Küche) sind im Preis enthalten. Diese Liegenschaft hat zusätzlich noch sehr viel Potenzial zum Erweitern von Wohn- oder Hobby-Flächen, da der Dachboden des Nebengelasses bisher noch ungenutzt ist. Ein Glasfaser-Anschluss ist bestellt und wird in naher Zukunft installiert.Weitere Innenbilder werden nach Registrierung versendet. Objekt: Ein typisches Mecklenburger Backsteinhaus mit viel Platz und massiven Wänden. Es bietet im Erdgeschoss drei Zimmer (inkl. Wohnzimmer), eine Küche mit separater Speisekammer sowie zwei HWR-Räumen (mit zwei parallel arbeitenden Heizungs-Systemen) und einem Tageslichtbad.Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich drei weitere (Schlaf-) Zimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnhaus ist direkt verbunden mit den Nebengelass-Flächen. Dort befindet sich u.a. auch noch ein kleines Büro-Zimmer. Zusätzlich hat das Grundstück noch weitere kleine Nebengelass-Bauten und eine Gartenlaube, direkt am Garten-Fischteich, wo auch ein Grill bereit steht für schöne Sommer-Abende. Sonstiges: Haftungsausschluss:Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: provisionsfrei
