Kaufpreis 175.000 €
12307 Berlin
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir begrüßen Sie im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Lichtenrade grenzt an das benachbarte Brandenburg und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet für Familien entwickelt. Genießen Sie die Vorteile des grünen Stadtrandes, ohne auf die Vorzüge der pulsierenden Hauptstadt verzichten zu müssen. In nur weniger als einer halben Stunde sind Sie mit Ihrem Auto auf dem beliebten Kurfürstendamm oder am neuen Flughafen BER. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einaufsmöglichkeiten und andere notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im direkten Umkreis befinden sich verschiedene Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Ausstattung: + neu verlegter Laminat-Fußboden in Parkett-Optik+ Wände frisch gespachtelt und tapeziert+ doppelt verglaste Fenster+ frisch lackierte Heizkörper+ Balkon+ helles Zimmer+ geräumiges Keller-Abteil+ Bad mit Dusche und Tageslicht Objekt: IM QUALIFIZIERTEN ALLEINAUFTRAG EINES UNSERER KUNDENWillkommen im ruhigen Berliner Süden!Im ersten Stock des sehr gepflegten Apartmentkomplexes aus den 1960er Jahren befindet sich diese kompakte Einraumwohnung, welche gerade erst entsprechend renoviert wurde. Die Wände im Wohnbereich wurden frisch gespachtelt und tapeziert, sowie ein neuer Laminat-Fußboden in Parkett-Optik verlegt. Einbauschränke in der Küche und im Eingangsbereich sorgen für optimale Verstaumöglichkeiten. Auch ein großzügiges Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen - ebenso wie in der parkähnlichen Grünanlage, welche das Gebäude umsäumt.Die Wohnung wird via Zentralheizung beheizt - die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Gastherme. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 2,80 %2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
