Kaufpreis 449.000 €
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 1
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 1
Größe: 149 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Penthouse-Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Ein kurzer, lediglich 2-minütiger Spaziergang führt Sie zur Nordseepassage und verschafft Ihnen ein Einkaufsparadies direkt vor der Haustür.In weniger als 3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Anbindung an Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet.Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den charmanten Hafenbereich, der zum gemütlichen Flanieren einlädt. Hier finden Sie eine Fülle von erstklassigen Restaurants und Cafés, in denen Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen können.Nutzen Sie die Vorteile der umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind das Schifffahrtsmuseum und das Wattenmeerhaus in fußläufiger Entfernung und laden zu faszinierenden Entdeckungen ein. Ausstattung: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Licht und Privatsphäre. Die elektrisch bedienbaren Dachfenster ermöglichen es Ihnen, frische Luft hereinzulassen, ohne Ihren Komfort zu beeinträchtigen.Der verfügbare Raum dieser Wohnung wurde optimal ausgenutzt. Von den praktischen Einbauschränken unter der Treppe bis hin zu maßgefertigten Lösungen im Schlafzimmer, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum - hier wurde jeder Winkel sinnvoll gestaltet.Die hochwertigen, maßgefertigten Plissees bieten Ihnen nicht nur stilvolle Eleganz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Räume ganz nach Ihren Vorlieben abzudunkeln. Entspannen Sie sich in einer Umgebung, die vollständige Ruhe und Entspannung ermöglicht.Diese Penthouse-Wohnung repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, stilvolles Wohnen inmitten einer aufstrebenden Stadt zu erleben. Die gelungene Kombination aus modernem Design, historischem Erbe und atemberaubendem Ausblick machen diese Immobilie zu einem Juwel in Wilhelmshaven. Objekt: Willkommen zu dieser exklusiven ca. 149 m² großen Penthouse-Wohnung in Wilhelmshaven. Sie wurde im Jahr 2016 auf einem alten Bunker errichtet und vereint modernes Design mit historischem Charme. Bei dieser Bauart handelt es sich in Wilhelmshaven um ein bis jetzt einzigartiges Projekt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die untere Etage bietet Ihnen eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie einen begehbaren Schuhschrank. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die obere Etage bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarer Dusche, was zu einer Wohlfühloase führt. Die große Galerie neben dem Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, die offene Fläche kreativ zu nutzen oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Beide Etagen bestechen jeweils durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen und zwei großzügigen Balkonen, von denen aus Sie einen sensationellen Blick über Wilhelmshaven genießen und das maritime Flair der Stadt erleben können. Die Immobilie präsentiert sich hell und offen, dank der großen Fenster, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Die bequeme Erreichbarkeit sowohl über den Fahrstuhl als auch das Treppenhaus gewährleistet Ihnen einen unkomplizierten Zugang. Sonstiges: Courtage:3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
