Kaufpreis 495.000 €
88212 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ravensburg ist das Zentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit einem Einzugsgebiet von rund 500.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz. Die Stadt mit ihren über 50.000 Einwohnern bietet über 46.000 Arbeitsplätze. Dank der Innovationskraft, der gesunden Struktur und wirtschaftlichen Vielfalt mit Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie ist Ravensburg ein überaus bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Viele der Unternehmen agieren weltweit und sind teilweise Marktführer.In der nähe der Immobilie befinden sich in wenigen Minuten fußläufig Schulen und Kindergärten (St. Konrad, Berufsschulzentrum, Kindergarten St. Konrad, Kindergarten Gutbetha, Martinusschule), Gymnasien sowie die Kuppelnauschule sind ohne Bus problemlos zu erreichen.Ravensburg hat eine sehr gute Bus- und Zugverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Weingarten, Biberach und Ulm. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants mitten in der Altstadt von Ravensburg. Ausstattung: -Garage-Holzfenster-Einbauküche-Bad mit Wanne-ausgebauter Dachspitz (nicht in der Wohnfläche beinhaltet)-Bodenbeläge: EG + OG: Fliesen und Parkett-OG begehbarer Kleiderschrank-Holzofen/Kachelofen im Erdgeschoss Objekt: Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 massiv gebaut und besticht durch individuelle Gestaltung und nostalgischem Charakter. Die letzte Sanierung des Hauses fand im Jahr 1997 statt. Grundstücksgröße der Doppelhaushälfte sind ca. 239 m². Das Haus bietet Ihnen ca. 90 m² (+ ca. 22 m² Dachausbau, ist aber nicht mit in der Wohnfläche enthalten) Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Gebäude befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Ein kleines Highlight ist die Außentreppe, die vom Balkon in den Garten führt.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Eins der Schlafzimmer grenzt an einen kleinen Balkon, der einen Blick ins Grüne erlaubt. Das Elternschlafzimmer glänzt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im Dachspitz befindet sich ein weiterer großer Raum, der sich gut als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer anbietet, auch ein großzügiges Arbeitszimmer lässt sich hier realisieren. Der Dachspitz ist allerdings nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
