Kaufpreis 448.000 €
99310 Arnstadt
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 448.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1865
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hier zum Kauf angeboten wird eine fast fertiggestellte Eigentumswohnung im Sanierungsobjekt Haus "Karoline", einer großen Villa inmitten eines parkartig angelegten Grundstücks in der Karolinenstraße in Arnstadt.Das Haus "Karoline" ist eine dreigeschossige Wohnanlage aus dem Jahre 1865, welche im Moment von Grund auf saniert wird. Es gibt insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 142 m² Wohnfläche, welche in den kommenden Monaten nach und nach fertiggestellt werden. Zum Projekt gehört auch die Wiederherstellung der Aussenanlagen und die Neugestaltung der Fassade. Im Moment erfolgt der Ausbau der Wohneinheiten. Auch die Hausflure sollen ansprechend und dem Flair des Hauses gemäß gestaltet werden.Hier angeboten wird eine Wohnung mit 5 Zimmern von 12,4 bis 28.35 m² Fläche. Die Wohnung ist bereits fast fertiggestellt und wird für den neuen Eigentümer eigens aufbereitet. Das Besondere an dieser Wohnung ist der lange, mit Fenstern zum Hof versehene Flur, der alle Zimmer sowie die Wohnküche mit den charakteristischen Balken (ca. 25,4 m²), das Bad mit Badewanne, Dusche, WC. Waschtisch, großem Spiegel und Fenster und das Gäste-WC miteinander verbindet. Die Bäder sind alle in modernen Materialien gebaut und mit Markenausstattung versehen. Individuelle Anpassungen sind noch möglich.Ein Highlight ist das mit 28,35 m² recht große Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und dahinterliegendem Nebenraum (13,39 m³)Der Boden besteht aus Holzparkettfliesen, die Bäder sind gefliest.Verfügbar ist diese Wohnung ab Frühjahr 2024 oder nach Absprache.Besichtigungen können nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte denken Sie daran, dass zuerst die Wohnungen im Inneren fertiggestellt werden, erst danach folgen die Aussenanlagen. Es wird gemäß den Regeln der MaBV nach Baufortschritt bezahlt. Ein Energieausweis liegt für dieses Gebäude noch nicht vor, wird aber rechtzeitig angefertigt und ausgehändigt. Die Fotos zeigen teilweise Räume anderer Wohnungen im gleichen Objekt und dienen einstweilen als Musteraufnahmen. Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57%Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für die Erwerber provisionspflichtig ist.
