Kaufpreis 238.000 €
72336 Balingen
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute Haus hat eine gute und großzügige Raumaufteilung.Besonders ansprechend ist der geräumige Wohn- und Essbereich im EG, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend einfach und nicht mehr zeitgemäß. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen sind im ganzen Haus erforderlich. Raumaufteilung: ErdgeschossGroßer Wohn-Essbereich, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad mit WC, Eingangsdiele, große TerrasseDachgeschoss3 geräumige Zimmer, WC, BalkonDie Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Ausstattung: - doppelt verglaste Verbundfenster, mit Rollläden- Parkett-, Laminat- und Teppichböden- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC- separates WC im DG- ältere Einbauküche Heizung: Öl-Zentralheizung (älterer Heizkessel von 1973).Zusätzlich Kamin-/Kachelofen für Holzbefeuerung im EG.Energieausweis: EA-B, Öl, BJ 1955, H, 427 kWh Nebenräume: - großzügige Neben- und Abstellräume im UG (das Haus ist voll unterkellert)- Bühnenraum im Dachspitz Garten: Ebener Garten mit einigen Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten. Parken: Eine geräumige Garage im UG und die gepflasterte Zufahrtbieten ausreichend Parkflächen. Übernahme: Das Haus ist frei, es kann kurzfristig übernommen werden. Provision: Vom Erwerber 2,975 % (inkl. MwSt.) als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
