Kaufpreis 645.000 €
86971 Peiting
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Peiting, Markt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau mit knapp 12.000 Einwohnern, bietet eine große Vielfalt an Kunst und Kultur. Bis heute hat Peiting seinen dörflichen Charakter erhalten. Freizeit und Sport wird in Peiting großgeschrieben. Bergsteigen, Naturseen, Wellenfreibad, Tennis, Minigolf, Reiten und Klettern sind nur ein kleiner Auszug der Möglichkeiten. Für Wintersportfreunde ist Peiting mit seiner Eishalle (bekannt durch den erfolgreichen EHC), ausgebauten Langlaufloipen und Schlittenpisten der ideale Standort. Was den Genuss betrifft bietet Peiting eine Vielzahl an gemütlichen Gaststätten, gepflegte Restaurants sowie Tages Cafés. Für den täglichen Bedarf stehen 7 Lebensmittelgeschäfte, Kaufhaus, Weltladen, Bekleidungsfachgeschäft, Drogeriemarkt, Sportgeschäft, diverse Bäckereien, Kiosk am Bahnhof, Feinkostgeschäft, Telekommunikationsladen und eine Käse-Alm zur Verfügung. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Busstationen in der Nähe bringt Sie nach Weilheim oder in das nah gelegene Schongau. Grundschule, Realschule und Kindergarten sind vor Ort. Für weiterführende Schulen stehen Schongau (5 km Entfernung) oder auch Weilheim (23 km entfernt) zur Verfügung. Peiting liegt zentral: nach Augsburg und München sind es ca. 70 Km., nach Füssen ca. 35 Km., nach Kempten ca. 60 Km., nach Garmisch-Partenkirchen ca. 50 Km. Auch Österreich, Südtirol und Italien sind sehr schnell zu erreichen. Hier finden Sie eine natürliche, sehr schöne Landschaft mit viel Sonnenschein in einer ruhigen Umgebung. Sie sind inmitten der Natur. In der Umgebung kann man wunderbare Radtouren fahren. Viele Spaziergänge laden zum Entspannen ein. Ausstattung: Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Im Obergeschoß 4 Schlafzimmer und ein Bad. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:- Massive Bauweise- Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung- Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollläden- Massivholz-Treppen- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Etagen- Wohnraumlüftung- bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung- Pflasterung Terrasse- Vordach über der Hauseingangstür- Vorbereitung für Elektroauto und PV-Anlage- Keller optional gegen Aufpreis (Beispielgrundrisse in diesem Exposé)- Baubegleitende Qualitätsprüfung: TÜV/Dekra oder VQC - Umfangreiches Versicherungspaket (Bauleistungsversicherung, Feuerrohbauversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baugewährleistungsversicherung, Vertragserfüllungsbürgschaft)- Architektenleistungen u.v.m. Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Peiting in ruhiger Lage. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser:EFH1: 6 Zimmer, 135 m² Wohnfläche, 362,5 m² Grund, 645.000€EFH2: 6 Zimmer, 135 m² Wohnfläche, 384,5 m² Grund, 659.000€ Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen Provision: -auf den Grundstückskaufpreis 3,57% inkl. MwSt.-auf den Preis des Werkvertrags: 3,57% inkl. MwSt.
