Kaufpreis 365.000 €
56075 Koblenz
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Karthause gehört zu den größten Stadtteilen von Koblenz und verfügt über eine eigene Grundversorgung sowie über eine sehr gute Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Zur Rewe geht man ca. 12 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut. Mit der KEVAG-Linie 2 und 12 fährt alle 15 bis 30 Minuten ein Bus ins Zentrum von Koblenz. Schulen und die FH sind ebenfalls auf der Karthause vorhanden.Ein großer Teil der Karthause umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Er bietet somit phantastische Möglichkeiten in der Natur zum Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren. Ausstattung: Bad mit weißen Fliesen, Wanne und Duscheder Küchenbereich und die Diele sind gefliestweiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasungweiße InnentürenSüd-OstbalkonInsgesamt eine helle, freundliche Wohnung mit zeitloser AusstattungGas-ZentralheizungWarmwasserversorgung dezentral über DurchlauferhitzerKabelanschluss Objekt: Die schön geschnittene helle Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage auf der Karthause verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.Die Bödenbeläge wurden entfernt, sodass man direkt einem Bodenbelag seiner Wahl verlegen kann.Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise errichtet.4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnflächeabgeschlossene Kücheim EG (Hochpaterre)mit Aufzug1 Kellerraum1 TiefgaragenstellplatzWaschkeller und FahrradkellerHausgeld für 2021 ca. 207,- Euro/monatlich inkl. Heizung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1/0, modernisiert: Wand-Anstrich, Waschbecken, Armaturen, modernisiert Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
