Kaufpreis 2.100.000 €
82131 Gauting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 2.100.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine großartige Chance für alle, die bauen möchten – sei es Bauherren, mehrere Generationen oder Bauträger!Das 1184 m² große Grundstück mit aktuell vermieteten Altbestand in Stockdorf befindet sich in dem Ruhigen und gut an den Nahverkehr angebundenen Ortsteil Stockdorf.Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich hier nach einem Bebauungsplan und ermöglicht den Bau eines Hauses mit 200m² Grundfläche. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Die aktuelle Bebauung sieht wie folgt aus:Einfamilienhaus mit Doppelgarage- 2 Garagen Stellplätze + 2 Außenstellplätze- 4 Zimmer - 95 m² Wohnfläche - Einbauküche- 3 Kellerräume- Gasheizung - Energieausweis liegt vor Lagebeschreibung: Stockdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Gauting und befindet sich mitten im begehrten Würmtal, ca. 15 km südwestlich von München.Hier finden Sie die harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen in ländlicher Idylle, Erholung in weitläufigen und gepflegten Freizeitgebieten, sowie optimaler und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt München.Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation Stockdorf (200m entfernt) optimal gegeben. Die Münchener Innenstadt erreicht man bequem mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen (A95) und (A96) angebunden.Die Freizeitgestaltung lässt in dieser Lage keine Wünsche offen. Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem Besuch in einem der zünftigen Biergärten ein. Das bayerische Voralpenland sowie die nahegelegenen Seen (ca. 14 km nach Starnberg) runden den hohen Freizeitwert dieser beliebten Lage ab. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr.KB Wohnbau - individual - GmbH übernimmt keine Haftungoder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.Datenschutz:Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren benötigen wir die im Kontaktformular eingegebenen Daten. Wir brauchen diese zur Bearbeitung ihrer Anfrage und für den Fall von Anschluss Fragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt.Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
