Kaufpreis 369.000 €
15864 Wendisch Rietz
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die amtsangehörige Gemeinde Wendisch Rietz, mit ihren ca. 1.658 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Oder-Spree, in Brandenburg. Wendisch Rietz ist seit dem Jahr 2001 ein staatlich anerkannter Erholungsort.Gelegen am Storkower Gewässer und am Scharmützelsee wird der Ort sehr von Wassersportfreunden geschätzt. Ein Campingplatz, der Ferienpark sowie Hotels und Pensionen bieten verschiedenste Übernachtungsmöglichkeiten an. Auch der Satama-Saunapark ist ein gern besuchtes Ausflugsziel. Die Gemeinde Wendisch Rietz befindet sich ca. 60 km südöstlich von Berlin, ca. 7 km südöstlich von Storkow (Mark) und 17 km von Beeskow.Der Ort ist umgeben von zahlreichen Seen, wie z.B. dem Storkower See, Großer Glubigsee, Kleiner Glubigsee und dem Springsee. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Storkow an der A 12, in Richtung Berlin oder Frankfurt (Oder). Den Flughafen BER erreichen Sie in ca. 55 Kilometern. Die Tesla Gigafactory liegt ca. 44 Kilometer entfernt. Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit. Objekt: Die im Jahr 2013 massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in Wendisch Rietz und liegt nur ca. 150 Meter vom Scharmützelsee entfernt. Auf ca. 111 m² Wohnfläche, unterteilt in drei Ebenen, wartet eine ansprechende Raumaufteilung auf Sie. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in das einladend gestaltete Wohnzimmer, welches an eine offen geschnittene Einbauküche grenzt. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme. Das Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss indem zwei weitere Wohnräume zur individuellen Gestaltung, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne auf Sie warten. Der Spitzboden bietet die Möglichkeit zur Nutzung eines weiteren Raumes. Hier befinden sich unter anderem auch die Gastherme, der Marke Vaillant, sowie der Warmwasserspeicher.Viele Fensterflächen im Haus bieten natürliche Lichtquellen, welche die Räume ausgesprochen hell und attraktiv wirken lassen. Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Fliesen und Textilbelag.Eine Fußbodenheizung wurde im kompletten Haus verlegt und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen regulieren.Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses sorgen für die Warmwasseraufbereitung.Eine am Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und Ausspannen ein. Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden Platz im angrenzenden Gartenhaus. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim und schaffen Sie sich auf 235 m² Grundstücksgröße Ihre eigene Wohlfühloase. Viel Natur und die Nähe zum See runden dieses Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 19.00 Provision: 13.173,00 Euro inkl. MwSt.
