Kaufpreis 450.000 €
25336 Elmshorn
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Größe: 280 m2
Baujahr: 1862
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elmshorn ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine dynamische, moderne und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs. Knapp 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, bietet Elmshorn zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Bildungsangebot in Elmshorn ist breit: Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Es gibt zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide. Vom Elmshorner Bahnhof sind der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona in ca. 25 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Ausstattung: Das Anwesen ist ein ehrwürdiges Zeugnis vergangener Epochen, von der Stadt Elmshorn als bedeutendes Denkmal anerkannt. Die Architektur spiegelt die Geschichte wider. Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben! Dieses bezaubernde Reetdachhaus bietet eine faszinierende Möglichkeit, ein zeitloses Juwel zu renovieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus, mit seiner markanten Reetdach Architektur, strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und vermittelt ein Gefühl von Nostalgie und Authentizität. Die großzügige Grundfläche von ca. 1200 qm und die klassischen architektonischen Details bieten eine solide Basis für eine umfassende Renovierung, um das Haus wieder in seinen vollen Glanz zu erwecken.Diese historische Immobilie bietet eine besondere Nutzungsmöglichkeit als exklusives Wohnhaus. Die Geschichte des Anwesens macht es zu einem einzigartigen Investment mit zeitloser Bedeutung. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, sind die Potenziale dieses Anwesens unbestreitbar. Der einzigartige Charakter des Hauses sowie die Geschichte, die es umgibt, machen dieses Objekt zu einer exquisiten Möglichkeit für Liebhaber historischer Immobilien.Die Lage ist ebenso bemerkenswert: Zentral gelegen aber dennoch nah zur Krückau und Marsch gelegen. Hier haben Sie die Chance, Eigentümer eines Stücks Geschichte zu werden. Diese denkmalgeschützte Immobilie in Elmshorn vereint Tradition und Moderne, bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht einen einzigartigen Lebensstil. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns, um dieses Juwel persönlich zu erleben und Teil seiner faszinierenden Geschichte zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 340,00 m², Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57
