Kaufpreis 91.000 €
99086 Erfurt
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 91.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Landeshauptstadt Erfurt ist gleichzeitig auch die größte Stadt in Thüringen. Wirtschaftlich ist Erfurt von Verwaltung, Logistik und Dienstleistung geprägt. Erfurt ist die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den ostdeutschen Ländern und auch für seinen Gartenbau bekannt. Des Weiteren ist der Erfurter Hauptbahnhof ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt im Personenverkehr. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem bekannten Dom und der Krämerbrücke, hat die Blumenstadt auch kulturell über das gesamte Jahr hinweg sehr viel zu bieten.Die Wohnung liegt in einer Wohnlage zwischen den Stadtteilen Ilversgehoven und Johannesplatz.Die Bushaltestelle ins Stadtzentrum ist nur wenige Schritte entfernt.Verschiedene Schulsysteme, sowie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und niedergelassene Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Die Feldstraße ist in diesem Bereich eine Anliegerstraße mit Parkmöglichkeiten für PKWs. Ausstattung: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 komplett entkernt und neu aufgebaut.Anfallende Reparaturen hat der Eigentümer regelmäßig durchgeführt.Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesenbelag ausgestattet und hat zwei Bäder.Der Wohnung ist ein verschließbarer Kellerraum zugeordnet.Die Wohnung wird über ein attraktives und helles Treppenhaus erreicht. Objekt: Die praktisch ausgestattete Zweiraumwohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.Alle Räume werden separat über eine Diele erreicht. Wichtigster Raum ist das kombinierte Wohnzimmer mit Küche.Das Schlafzimmer ist mit ca.10 m² gut geschnitten. Das Bad ist komfortabel und hell, mit Waschtisch und Dusche ausgestattet. Auch der Platz für Waschmaschine ist hier vorhanden. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum.Alle Räume, außer dem Abstellraum, haben Tageslicht. Sonstiges: Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 %
