Kaufpreis 179.000 €
26969 Butjadingen
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Ferienhaus befindet sich in einer Ferienhaussiedlung. Diverse Geschäfte und Unternehmungsmöglichkeiten finden Sie direkt im Umkreis.Strand: ca. 1km, rd. 14 min. zu Fuß Bäcker: ca. 600m, rd. 8 min. zu FußRestaurants: ca. 450m, rd. 6 min zu FußLebensmittelgeschäft und Arzt: ca. 1,8km, rd. 6 min. mit dem FahrradButjenter Küstenmarkt: ca. 700m, rd. 9 min. zu FußBushaltestelle: ca. 450m, rd. 6 min. zu FußFahrradverleih: ca. 650m, rd. 9 min zu FußCenter Parcs: ca. 950m, rd. 13 Min. zu FußNordseelagune Burhave: ca. 11,7km, rd. 35 min mit dem FahrradSpielscheune Burhave: ca. 12,6km, rd. 30 min. mit dem Fahrrad Objekt: Dieses Ferienhaus befindet sich im schönen Küstenort Tossens und gehört zur Gemeinde Butjadingen. Hochseeklima und frische Seeluft frei Haus! Das Ferienhaus wird derzeit über das ganze Jahr durch eine ortsansässige Vermittlungsfirma an Feriengäste vermietet. Auf ca. 58 m² Wohnfläche zuzüglich der Fläche im Vorbau, können Sie es sich so richtig gemütlich machen. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und der große Vorflur zur Verfügung. Die Einbauküche wurde im Januar 2015 eingebaut. Diese sowie weiteres Mobiliar ist im Kaufpreis jedoch nicht enthalten, kann aber hinzuerworben werden. Der Preis ist Verhandlungssache. Ca. 2016 ist die Haustür mit dem Vordach neu gekommen. Im Jahr 2021 sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden. Zudem gibt es noch einen Geräteschuppen auf dem Grundstück (Größe ca. 1,80m x 2,10 m). Die Gas-Heizung ist von 1996.Es gibt einen großen gemeinschaftlichen Parkplatz fußläufig von dem Ferienhaus entfernt (Bruchteilseigentum). Hier sind ausreichend Parkplätze für die Feriengäste vorhanden. Auch die kleinen Stichstraßen sind Bruchteilseigentum. Für das Bruchteilseigentum gibt es eine Hausverwaltung und es findet einmal jährlich eine Eigentümerversammlung statt.Überzeugen Sie sich von diesem kleinen, aber feinen Ferienhaus direkt an der Küste! Sonstiges: Energiekennwert: 254,2 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr: 1970Heizungsart: Gas-HeizungBefeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: Bedarfsausweis Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
