Kaufpreis 590.000 €
84524 Neuötting
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: + Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Es verfügt über Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung wird durch Solar unterstützt. + Alle 3 Reihenhäuser teilen sich einen Erd-Tank, welcher unterirdisch und über fahrbar ist. Die Instandhaltungskosten hierfür werden unter den 3- Parteien geteilt. Ansonsten verfügt jedes Haus über separate Zähler und jede Partei trägt seine Heizkosten selbst.+ EG gefliest, WZ evtl. Laminat oder Holzboden, je nach Lieferkapazität. Beide Treppenhäuser sind gefliest, ebenso das OG. Schlafräume mit Laminat oder Holzboden. Je nach Lieferkapazität.+ Innenputz inkl. Decken Gips-Zement. Innenfarbe: Silikatfarbe - weiß, Außenputz 3-lagiger mineralischer Putz (Grundputz, Gewebespachtelung und Edelputz). Anstrich Silikat; Haus li und re in Weiß, das Mittlere gräulich.+ Fenster mit 3-fach Isolierung, Kunststoffprofile; außen anthrazit, innen weiß+ Fensterbretter (außer Gäste-WC; Bad und Küche) aus Massivholz Eiche seidenmatt lackiert. + Garten inkl. Terrasse. Rasen wird angelegt. Terrasse und Stellplatz gepflastert; Sicker-Pflaster; die Farbgebung wird noch genau festgelegt. + Garage und Stellplatz+ unmittelbare nähe zum Stadtplatz Neuötting. Objekt: Mit Fertigstellung im Herbst dieses Jahres erhalten Sie die Gelegenheit für ein Reiheneckhaus in sehr begehrter Lage von Neuötting. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Neuötting entfernt. Die Autobahn A94 erreichen mit dem PKW in 5 Minuten. Erbaut wird ein Dreispänner, noch können alle 3 Häuser erworben werden. Massivhaus mit Ziegeln, Betondecken - und Treppen. Kamin wird mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen) ist errichtet. Ebenso ist eine Vorrichtung zur Montage einer PV-Anlage vorgesehen. Beheizt werden die Häuser durch Gas-Zentralheizungen versorgt durch einen gemeinsamen Gastank. Zusätzlich dazu werden auf den Dächern jeweils 2 Solar-Felder zur Warmwasserunterstützung installiert.Das Erdgeschoss besteht aus dem Flur, Gäste-WC, Küche inkl. Essbereich, sowie ein großer und heller Wohnbereich.Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 47 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso integriert im Dachgeschoss ist der Technikraum. Strom, Telekom, Kanal und Gas, sowie Installation der Heizung erfolgt komplett.Da Haus ist kein KFW-Haus. Verpassen Sie die nicht die Gelegenheit auf eines dieser drei Neubauten und kontaktieren Sie uns für nähere Daten. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % vom not. beurkundeten Kaufpreis inkl MwSt.
