Kaufpreis 449.500 €
25474 Hasloh
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.500 €
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hasloh liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Landesgrenze zu Hamburg, zwischen Pinneberg, Quickborn, Norderstedt und Bönningstedt. Hasloh gehört zum Kreis Pinneberg und hat ca. 3.800 Einwohner. In Hasloh finden Sie eine ganze Menge an Einrichtungen für alle Altersgruppen, angefangen von der Kleinkindbetreuung (Tagesmütter, Krippenplätze in der ev. Kita) über 3 Kindergärten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten, einer Grundschule mit angeschlossener Offenen Ganztagsschule bis zum Jugendzentrum und diversen öffentlichen Spielplätzen. Der Ort hat Anschluss an das Verkehrsnetz den Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) mit der AKN gelangen sie in kurzer Zeit nach Hamburg. Bis zum Flughafen Hamburg sind es rund 20 Minuten, in die Innenstadt von Hamburg sind es ca. 25 Minuten mit dem Pkw. Diverse, größere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, weiterführenden Schulen und die ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden Quickborn und Bönningstedt zu finden. Ausstattung: Einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine offene Küche, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche.Der Spitzboden steht als weitere Ausbau-Reserve zur Verfügung.Derzeit können noch Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Objekt: Im Grünen wohnen vor den Toren Hamburgs.Wir bieten Ihnen hier eine tolle Neubau-Doppelhaus-Hälfte mit zusätzlicher Ausbau-Reserve im Spitzboden. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine große Individualität, sowohl außen als auch innen. Massivbauweise, farbig folierte Fenster- und Haustür außen in Quarzgrau, Dachgauben auf beiden Dachseiten, einen schönen Verblendstein, Ziermauerwerk an den Giebelseiten, Ton-Dachziegel, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Fliesenarbeiten gehören zu unserem Leistungsumfang. Die angezeigte Grundstücksgröße versteht sich inkl. der anteiligen Zufahrt und 2 Stellplätzen. Das Grundstück wird real geteilt. Die Baugenehmigung liegt vor und der Baustart ist erfolgt-derzeit erfolgt der Innenausbau. Sonstiges: Der hier genannte Kaufpreis beinhaltet den Grundstücks-Kaufpreis sowie die Baukosten des Hauses. Für Ihre Sicherheit, bieten wir Ihnen unser KSW Bauherrenpaket (Baunebenkosten) zum Festpreis von 50.000,00 Euro, dieses Paket beinhaltet: -die Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser/Medien)-die Pflasterung der Zuwegung, ggfls. Eingangspodest, Terrasse bis ca. 30 qm und der Stellplätze bis ca. 30 qm -Maler – und Bodenbelagsarbeiten gem. BBS KSW -Einbauküche mit allen Geräten Weitere Kosten sind vom Käufer zu tragen z.B. die Gartenanlage, anteilige Vermessungskosten, die Erwerbsnebenkosten (wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) Wir stehen Ihnen sehr gerne für eine ausführliche und kompetente Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr KSW Massivhaus Team Provision: provisionsfrei
