Kaufpreis 628.779 €
12357 Berlin
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 628.779 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wir bauen regional -.Vollausstattung inklusive • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.Im Festpreis inklusive:• Bauantrag, Planung und Statik• Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten• Bodengrundgutachten Bodenplatte incl. Entwässerungsarbeiten• Verwendung von Markenprodukten• Telefon- und TV-Anschluss• Rohbau und Innenwände mit YTONG erstellt• Dacheindeckung mit BRAAS• Fenster und Türen von TMP oder KEBOTHERM• Heizungsanlage von VAILLANT oder DAIKIN (Luft- Wasser Wärmepumpe)• Dezentrale Lüftungsanlage• Solaranlage bereits vorgerüstet• Elektro-Anlage von Busch-JägerUnd zu Ihrer Sicherheit beim Bauen:Der TOWN & COUNTRY Bau-Finanz-Schutzbrief• Festpreisgarantie für 14 Monate• Gewährleistungs-Bürgschaft für fünf Jahre• Baufertigstellungs-Bürgschaft - Sicherheit vor Insolvenz der Baufirma• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto• Bauherrenhaftpflicht- und BauwesenversicherungDer TOWN & COUNTRY Bau-Service-Schutzbrief• Bauzeitgarantie• Hoher Beleihungswert - massive Häuser - Stein auf Stein• Grundstücks-Service• Finanzierungs-Service• Verwendung von MarkenproduktenDer TOWN & COUNTRY Bau-Qualitäts-Schutzbrief• Baugrundgutachten• Blower-Door-Test• TÜV geprüfte Planung• Baukontrolle durch unabhängigen BaugutachterUnd das Sicherheitspaket XXL• FinanzierungSumme-Garantie• 20-Jahre NotfallHilfeplan• Geld-zurück-Garantie Lage des Grundstückes: Willkommen im Rudower Blumenviertel – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle!Dieses Grundstück mit Althaus bietet Ihnen nicht nur eine verkehrsgünstige Lage, sondern auch die Vorzüge des stadtnahen Wohnens im beliebten Rudower Blumenviertel. Genießen Sie die Bequemlichkeit, Ihre Einkäufe sowohl im charmanten Dorfkern von Alt-Rudow als auch entlang der lebhaften Neuköllner Straße zu erledigen.Die Gropius Passagen in unmittelbarer Nähe laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen sich bequem in einem Radius von 150 bis 500 Metern befinden.Erreichen Sie den U-Bahnhof Zwickauer Damm (U7) in nur ca. 10 Gehminuten und nutzen Sie die hervorragende Anbindung durch verschiedene Buslinien, die nur etwa 3 Minuten entfernt sind.Für Autofahrer bietet die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) eine schnelle Verbindung zur Berliner City und dem Umland – in nur etwa 4 Minuten Fahrzeit.Dieses Grundstück vereint die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern! Sonstiges: Das Grundstück muss noch beräumt werden. Hier fallen Kosten von ca 20.000 Euro an. Provision: provisionsfrei
