Kaufpreis 715.000 €
82008 Unterhaching
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 715.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 110 m² große und sehr ruhige Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage. Alle Zimmer, sowie die Küche sind separat zugänglich. Zu der Wohnung gehören zwei Loggia sowie eine Einbauküche. Von dem im Wohnzimmer befindlichen Essplatz haben Sie Zugang zu der ca. 11 m² großen Süd-Loggia. Die zweite Loggia ist von der Küche begehbar.Ausstattung:* Einbauküche mit Zugang zum Balkon* Parkett- und PVC-Böden* Gäste-WC* Kunststofffenster* hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster* Waschmaschinenanschluss im Bad* zwei Loggia* Abstellkammer* Keller mit eigenem Lichtschalter* Wasch- und Trockenraum* TG-Stellplatz mit abgeschlossener GitterboxRenovierungsmaßnahmen:im Jahr 2014:- Fußböden erneuert- Parkett abgeschliffen- Bad neu gefliest- Toilette, Waschbecken und Badewanne erneuertim Jahr 2020:neue Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle Raumaufteilung: Wohnzimmer: ca. 22,03 m²Esszimmer: ca. 9,69 m²Schlafzimmer: ca. 15,31 m²Kinderzimmer I: ca. 11,41 m²Kinderzimmer II: ca.10,81 m²Küche: ca. 7,26 m²Bad: ca. 7,16 m²Gäste-WC: ca. 2,45 m²Abstellkammer: ca. 1,80 m²Diele: ca. 10,23 m²Flur: ca. 5,43 m²Loggia I: ca. 11,10 m² (1/2 = 5,55 m²)Loggia II: ca. 3,46 m² (1/2 = 1,73 m²)Keller: ca. 8,79 m² Besichtigungstermine: Zur S-Bahnhaltestelle S3 und S7 "Fasanenpark" sind es ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich n unmittelbarer Nähe. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer und Verkäufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Es obliegt ausschließlich dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: 2,98% inkl. MwSt.
