Kaufpreis 349.000 €
33334 Gütersloh
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis: Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach unseren Mails. Bitte geben Sie IMMER eine Telefonnummer bekannt, unter der Sie zu erreichen sind. Nur so können wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten und Ihre Anfragen beantworten. ..........................................................................Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten das Haus durch den geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses, den Keller als auch das Dachgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Parkettboden sowie großer Fensterfront sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick in den vor fremden Blicken geschützten Garten. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ungestört genießen. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Gartengeräte können in der sehr großen Garage untergebracht werden. Die offene Küche bietet viel Raum um zum Beispiel mit Freunden und Familie zu Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Drei weitere Zimmer im EG sind als Büro oder Schlafzimmer nutzbar. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss bieten drei Zimmer die Möglichkeit zum Schlafen, Ankleiden oder Spielen. Das Duschbad ergänzt diese Räume perfekt . Der Keller beinhaltet einen Partyraum, einen Wäschekeller mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie Vorrats- und Werkräume. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur ca. 2000 m vom Ortskern entfernt in einer ruhigen gewachsenen Siedlung.Gütersloh verfügt über ein sehr gutes öffentlichen Nahverkehrssystem. Durch die Bus- und Bahnverbindungen ist der Stadtkern sehr gut erreichbar. Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Der Ort zeichnet sich aus durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Soziale Einrichtungen, ehrenamtliche und caritative Verbände sorgen für Beschäftigung und Unterhaltung für Menschen jeden Alters. Auch für junge Familien wird in Gütersloh viel geboten. Ausstattung: Garten Terrasse Keller mit Waschkeller und TrockenraumGarage Sonstiges: Der Erbzins für das Grundstück liegt bei ca. 170 € mtl. Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Provision: Käuferprovision 3,99 % inkl. MwSt.
