Kaufpreis 238.000 €
91171 Greding
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 4 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage von Greding. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele in dessen Anschluss Sie in die offene Küche und den Essbereich gelangen. Gegenüber dem Essbereich befindet das gemütliche Wohnzimmer. Es ist halb offen gestaltet und mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet. Der Ofen spendet wohlige und schnelle Wärme. Wer einmal daran gewöhnt ist, mag kaum mehr darauf verzichten. Ebenfalls über das Wohnzimmer erreichen Sie den Außenbereich der Wohnung- ein überdachter Balkon mit einer großzügigen Holz-terrasse. Sie ist ebenfalls überdacht und über die Zeit ist rundherum ein natürlicher Sichtschutz gewachsen.Das besondere Highlight des Schlafzimmers ist der begehbare Kleiderschrank. Hier-in befindet sich zudem ein kleiner Tresor, indem Sie alle sensiblen Dokumente feuer-sicher bewahren können. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die viel-seitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizung ausgestattet. Bad und WC sind in dieser Wohnung getrennt. Das WC befindet sich rechtsseitig der Diele. Auch an Stauraum fehlt es der Wohnung nicht. Zu ihr gehört ein großer Kellerbereich, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein Speicherabteil auf dem Dachboden. Ebenfalls auf dem Dachboden ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum nutzbar. Wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt befindet sich die dazugehörige Garage. Provision: Dem Käufer dieser Wohnung werden 2,38% Maklerprovision inkl. gesetzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
