Kaufpreis 465.642 €
54634 Bitburg
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 465.642 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm, in der ca. 16.000 Einwohner leben.Neben einer Auswahl der bekanntesten Lebensmittelgeschäfte bietet die Bitburger Altstadt ebenfalls Läden, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Restaurants, Bars und Kneipen sind hier ebenfalls zu finden. Zudem verfügt Bitburg über Schulen aller Bildungsstufen, sodass eine gute schulische Ausbildung gewährleistet ist. Auch medizinisch ist Bitburg gut aufgestellt, mit einem Krankenhaus und verschiedenen Fachärzten. Bitburg besitzt eine gute Busanbindung zu nahen Städten wie Trier, Prüm oder Echternach. Aber auch die umliegenden Dörfer sind so einfach und flexibel zu erreichen. Verkehrstechnisch ist der Ort durch die B51 (Trier) und B257 (Echternach) sowie A60 (Köln - Wittlich) sehr gut erschlossen. Objekt: Willkommen in unserem Neubauprojekt mit 21 exklusiven Wohneinheiten! Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit einer Top-Ausstattung in Verbindung mit einer durchdachten und gradlinigen Architektur.Die Wohnungen überzeugen mit einem zeitgemäßen Grundriss. Jede Einheit verfügt über eine Loggia bzw. Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität. Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die energetische Ausstattung ist zukunftsweisend: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, während die 3-fach verglasten Fenster für eine optimale Wärmedämmung sorgen und somit Energiekosten sparen.Ein besonderes Merkmal dieses Neubauprojektes ist der überdachte Laubengang, der die einzelnen Wohneinheiten miteinander verbindet. Als zusätzliches Highlight steht allen Bewohnern eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie die Sonne genießen, sich mit Ihren Nachbarn treffen oder einfach nur den tollen Ausblick auf die Umgebung genießen.Die Tiefgarage bietet Ihnen Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude und über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.Die Lage des Neubauprojekts ist besonders attraktiv. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Projekt ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage. Profitieren Sie von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen. Das Projekt ist ISB förderfähig und bietet somit die Option, zinsgünstige Darlehen mit Tilgungszuschuss in Anspruch zu nehmen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: provisionsfrei
