Kaufpreis 664.900 €
23821 Rohlstorf
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 664.900 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses sagenhafte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,94m². Bisher hat das Haus eine hochwertige Grundausstattung, die aber durch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Der charmante Kapitänsgiebel bringt sehr viel Tageslicht und Platz in dem Flur Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 39m², wo die ganze Familie zusammenfinden kann. Ein Gäste- WC, ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche und einem Handwaschbecken ist Ihnen ebenfalls gegeben. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss lässt sich ideal zu einem Büro oder Gästezimmer einrichten. Der großzügige Flur (ca. 13m³) lässt eine wohnliche Ambiente erscheinen. Einen HWR Raum, auf ca. 10m² lässt sich gut als Stauraum verwenden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort haben Sie viel Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Büro oder Gästezimmer mit einem Balkon auf ca. 8,04m². Ein Kinderzimmer auf ca. 18m² in Verbindung mit einem Ankleideraum, sowie ein weiteres Kinderzimmer auf ca. 15m². Im Obergeschoss ist Ihnen ebenfalls ein voll ausgestattet und hochwertiges Badezimmer, mit einer Badewanne, großzügigen Dusche und einem Doppelwaschbecken gegeben. Ein Schlafzimmer auf ca. 15m² mit einem großzügigen Fenster ebenfalls. Planen Sie jetzt Ihr individuelles neues Zuhause in Massivbauweise in Rohlstorf mit uns! Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer sehr zentralen Lage. In der Umgebung befindet sich eine Badestelle am Wardersee. Ein Café und ein Glofclub für die Freizeit, ist Ihnen gegeben. Im direkten Nachbardorf Klein Rönnau (ca. 4 Autominuten entfernt) und das Nachbardorf Schackendorf (ca. 14 Autominuten entfernt) finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Restaurants. Ein Naturschutzgebiet lädt dort zu gemeinsamen Spaziergängen ein. Familien finden hier Schulen und Kindergärten. In ca. 9 Autominuten erreichen Sie das Möbelgeschäft Möbelkraft. Weiterhin sind tolle Standorte schnell zu erreichen. Entfernung nach:- Timmendorfer Strand ca. 35min - Lübeck ca. 35min. - Scharbeutz ca. 30min.- Travemünde ca. 35min. Ausstattung: Wir von MetisHaus bieten ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus an: Bei Metis inklusive: - Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region- Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauschuttentsorgung - Blower- Door- Test - Fenster 3-fach verglast - Luft-/ Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung- Fertigstellungsbürgschaft - Fliesenarbeiten - frostsicherer Außenwasserhahn - Fundamente und Sohlplatte - Gewährleistung nach BGB (nicht VOB) - Große Verblendsteinauswahl - Holzwagentreppe oder Bolzentreppe aus Buchenholz - Individueller Entwurf Ihres Eigenheims - Marken- und Qualitätsbaustoffe - Massivbauweise - Untersohldämmung - qualifizierte Bauleitung - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten - Stahlbetondecke - Wärmeschutzberechnung - Zahlung abschnittsweise nach Fertigstellung - und vieles mehr ... Sonstiges: Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
