Kaufpreis 486.900 €
23821 Rohlstorf
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 486.900 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das abgebildete Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von je ca. 99,58m². Bisher hat das Haus eine hochwertige Grundausstattung, die aber durch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Der charmante Kapitänsgiebel bringt sehr viel Tageslicht und Platz in dem Flur Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 25m², so die ganze Familie zusammenfinden kann. Ein Gäste- WC ist Ihnen ebenfalls gegeben. Der großzügige Flur (ca. 13m²) lässt eine wohnliche Ambiente erscheinen. Einen HWR Rau, auf ca. 5,20m² lässt sich gut für Stauraum verwenden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort haben Sie viel Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer auf ca. 14m² und 12m², ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ist Ihnen gegeben. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über viele Fenster, sodass hier genügend Tageslicht hervorscheint. Planen Sie jetzt Ihr individuelles Zuhause in Massivbauweise in Rohlstorf mit uns! Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer sehr zentralen Lage. In der Umgebung befindet sich eine Badestelle am Wardersee. Ein Café und ein Glofclub für die Freizeit, ist Ihnen gegeben. Im direkten Nachbardorf Klein Rönnau (ca. 4 Autominuten entfernt) und das Nachbardorf Schackendorf (ca. 14 Autominuten entfernt) finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Restaurants. Ein Naturschutzgebiet lädt dort zu gemeinsamen Spaziergängen ein. Familien finden hier Schulen und Kindergärten. In ca. 9 Autominuten erreichen Sie das Möbelgeschäft Möbelkraft. Weiterhin sind tolle Standorte schnell zu erreichen. Entfernung nach:- Timmendorfer Strand ca. 35min - Lübeck ca. 35min. - Scharbeutz ca. 30min.- Travemünde ca. 35min. Ausstattung: Wir von MetisHaus bieten ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus an: Bei Metis inklusive: - Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region- Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauschuttentsorgung - Blower- Door- Test - Fenster 3-fach verglast - Luft-/ Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung- Fertigstellungsbürgschaft - Fliesenarbeiten - frostsicherer Außenwasserhahn - Fundamente und Sohlplatte - Gewährleistung nach BGB (nicht VOB) - Große Verblendsteinauswahl - Holzwagentreppe oder Bolzentreppe aus Buchenholz - Individueller Entwurf Ihres Eigenheims - Marken- und Qualitätsbaustoffe - Massivbauweise - Untersohldämmung - qualifizierte Bauleitung - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten - Stahlbetondecke - Wärmeschutzberechnung - Zahlung abschnittsweise nach Fertigstellung - und vieles mehr... Sonstiges: Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
