Kaufpreis 125.000 €
88348 Bad Saulgau
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: * Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten* Baujahr 1993* Dachgeschosswohnung mit 44,49 m² - gut aufgeteilter Grundriss* Bodenbeläge - Fliesen und Laminat* Wohnungsflur* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss* großzügiger Abstellraum vom Badezimmer zugänglich* Küche mit Einbauküche - im Kaufpreis inbegriffen* Schlafzimmer mit Balkonzugang* Wohnzimmer mit Balkonzugang* nach Süden ausgerichteter Balkon* ein Kellerraum* gemeinschaftlicher Fahrradraum* Gemeinschaftstrockenraum* ein Tiefgaragenstellplatz - Doppelparker* Hausverwaltung / Hausmeisterservice Objekt: Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche.Das Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien wurde im Jahr 1993 in massiver und grundsolider Bauweise errichtet. Zur Wohneigentümergemeinschaft gehört noch das benachbarte Mehrfamilienhaus mit 5 weiteren Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss - über den Dächern von Bad Saulgau.Sie bietet einen kleinen Wohnungsflur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Ess-, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang auf den Balkon. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum bieten auch ausreichend Nutzfläche. Der Stellplatz in Form eines Doppelparkers sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits inbegriffen, der Doppelparker wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert.Die 2-fach verglasten Holz-Fenster, die Fassade sowie das Dach befinden sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung, deren Brenner 2022 ausgetauscht wurde.Ein Raum zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwägen sowie ein Wäschetrockenraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.Ein Hausmeisterservice sowie eine zuverlässige Hausverwaltung vervollständigen das Rundum-sorglos-Paket.Die Wohnung ist seit 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Eine Freistellung im Rahmen des Eigenbedarfs ist möglich, weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.Erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: Käuferprovision 2,975 % inkl.19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
