Kaufpreis 680.000 €
93051 Regensburg
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Split-Level im Modernen Stil Lage: Das Haus steht in Neuprüll-Ziegetsdorf.Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus in wenigen Minuten in der Innenstadt.Kurze Wege und großes Angebot. Das alles bietet die Stadt Regensburg. Ausstattung: - Baujahr 1972- Ölheizung aus dem Jahr 1970- Holzfenster-Bodenbeläge: gemischt aus Parkett, Fliesen und PVC-Flachdach aus Holzbalken-Garage-Balkon-Terrasse-Großer Garten Objekt: Heimeliges, gut geschnittenes Reiheneckhaus mit ca. 155,61 m² Wohnfläche und 566 m² Grundstück in Süd-Ausrichtung mit Vorgarten, Terrasse, Balkon u. Garten mit Keller und GarageZauberhaft & charmant! Moderner Style aus den 70en Jahren!Das Haus wurde im Split-Level erbaut.Im EG wartet die Garderobe, ein Gäste-WC sowie die separate Küche und direkt angeschlossenem Essraum mit der Terrasse.Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit dem sonnigen Balkon bzw. Loggia, und ein Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Im OG (halber Stockwerk) befinden sich zwei Kinderzimmer mit dem Badezimmerund noch ein paar Stufen höher ein großes Schlafzimmer samt lauschigem Balkon, mit zwei Kinderzimmern sowie ein Abstellraum.Im Keller gibt es den Heizungsraum samt Öltank, Waschraum und einen Hobbyraum.Ein großer Garten und eine Garage runden das Angebot ab.Die Haus ist renovierungsbedürftig - Nach erfolgter Sanierung ist dasObjekt ein Hingucker mit Wohlfühlfaktor in der Stadt !Was besonders hervorzuheben ist, dass durch die Bebauung das Haus den Charakter eines Einfamilienhauses hat, da das Grundstück kaum von den direkten Nachbarn einzusehen ist Sonstiges: "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung?Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
