Kaufpreis 319.000 €
72458 Albstadt
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein. Objekt: Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im Ebinger Osten. Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei schöne Zimmer sowie mehrere Kellerräume. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, Zuletzt wurden 2018 das komplette Dach samt Dachrinnen erneuert und die Fassade neu gestrichen. Vor ca. 15 Jahren wurden große Teile der Elektroinstallation erneuert. Der Niedertemparaturkessel der Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und fällt somit nicht unter die Austauschpflicht.Ein kleiner Garten mit Holz-Gartenhaus und eine Garage vervollständigen dieses tolle Angebot. Nach Absprache bezugsfrei. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
