Kaufpreis 119.000 €
08349 Johanngeorgenstadt
Zimmer 3
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 53 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Johanngeorgenstadt liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Stadt ist von den Erzgebirgen umgeben und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung.Zu den Nachbarstädten gehören beispielsweise Schwarzenberg, Aue und Annaberg-Buchholz.Johanngeorgenstadt hat eine reiche Bergbau- und Handwerkstradition. Die Stadt wurde im 17. Jahrhundert gegründet und spielte eine wichtige Rolle in der Geschichte des Erzgebirges.Die Stadt hat einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schaubergwerk "Herkules-Frisch-Glück", das den Besuchern einen Einblick in den Bergbau bietet. Das Rathaus und die St. Georgenkirche sind weitere historische Gebäude.Die Umgebung von Johanngeorgenstadt bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Erzgebirge. Der Fichtelberg, der höchste Berg in Sachsen, liegt nicht weit entfernt. Johanngeorgenstadt ist also nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch von natürlicher Schönheit geprägt. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtet, präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Individualisten. Das freistehende Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 66 Quadratmetern, die noch mehr als verdoppelt werden kann, findet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 13.672 Quadratmetern wieder.Das Herzstück des Anwesens ist das 3.000 Quadratmeter umfassende Bauland, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Erweiterungen bietet. Der verbleibende Teil des Grundstücks erstreckt sich über 10.672 Quadratmeter Erholungsfläche und eröffnet somit einen malerischen Rückzugsort inmitten der Natur.Das Einfamilienhaus ist kann nicht nur ein gemütlicher Wohnraum, sondern auch ein Ort, um kreative Träume zu verwirklichen. Mit seiner behaglichen Wohnfläche bietet es genug Raum für persönliche Entfaltung und Wohnkomfort. Die solide Bauweise aus den 1970er Jahren verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und eine solide Grundlage für individuelle Renovierungs- oder Modernisierungsprojekte.Die Heizung des Hauses wird durch einen Ofen gewährleistet, was nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine rustikale Atmosphäre schafft. Als zusätzliches Highlight verfügt das Anwesen über einen eigenen Stollen auf dem Grundstück, der sowohl als Lagermöglichkeit als auch als origineller Raum für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann.Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die Möglichkeit zur Erschließung, die bisher noch nicht erfolgt ist. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Freiheit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und zu gestalten.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig viel Raum für persönliche Entfaltung und Kreativität zu bieten. Hier kann man nicht nur ein Zuhause finden, sondern auch einen Ort, um Träume zu verwirklichen und die Schönheit der umgebenden Natur in vollen Zügen zu genießen.Versäumen Sie es nicht noch heute ein Besichtigungstermin auszumachen! Ich freue mich auf Sie. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Alle Daten in diesem Exposee basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Daten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Bundesland: Sachsen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
