Warmmiete 965 €
32425 Minden
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Frei ab: 1. Februar 2024
Warmmiete: 965 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 775 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage.Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien! Der nächste Kindergarten befindet sich beispielsweise in der Vorlaenderstraße und ist ca. 300 m. entfernt- Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus- Der NP-Markt ist ca. 500 m. entfernt - Bis zum Melittabad sind es ca. 200 m. Objekt: Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch eine neuwertige und wärmegedämmte Fassade aus, die den heutigen Standards entspricht. Dadurch haben Sie neben dem attraktiven Erscheinungsbild auch den Vorteil, dass weniger Heizkosten entstehen und Sie eine geringere Miete zu zahlen haben. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Der Komfort dieses Hauses ist durch einen Personenaufzug ergänzt der Ihnen täglich zur Verfügung steht. Die Wartung des Aufzuges wird regelmäßig durch eine Fachfirma ausgeführt.Ein Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht Ihnen eine bessere Ausnutzung der Wohnfläche. Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Diese dürfen gesondert angemietet werden.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Das Haus verfügt über Gas- Etagenheizungen in den Wohnungen. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger. Der vorliegende Energieausweis kann in unserem Büro gerne eingesehen werden. Mit ... ist dieses Haus als energiesparsames Haus zertifiziert und ist nachweislich den gesetzlichen Bestimmungen empfehlenswert. Stichworte: Bundesland: 05, 3 Etagen
