Kaufpreis 370.000 €
01309 Dresden
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Blasewitz.Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schillergarten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die Brücke Blaues Wunder aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören u.a. bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt.Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus oder Straßenbahn. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 7 Minuten. Ausstattung: * 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)* Balkon* kleiner Abstellraum (Speisekammer) von Küche aus begehbar* Echtholzparkett* Fliesen in Küche und Bad* Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster* Waschmaschinenanschluss im Bad* großer Keller (ca. 20m²) Objekt: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Denkmalschutzvilla) mit 6 Wohneinheiten, welches in 2005 komplett kernsaniert wurde. Die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) wurde in 2020 erneuert.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit perfekt für Eigennutzer geeignet. Einer Neuvermietung bei Kapitalanleger steht natürlich auch nichts im Wege. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Besichtigung: Besichtigungstermine sind jederzeit, nach telefonischer Rücksprache, möglich.Wir bitten um Bekanntgabe einer Telefonnummer im Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Privatkunden)7,14% inkl. gesetzl. MwSt. (Gewerbekunden)
