Kaufpreis 349.000 €
88718 Daisendorf
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Super Lage am BodenseeDaisendorf befindet sich in ruhiger Lage direkt neben Meersburg. Die Nähe zu Meersburg eröffnet den Zugang zu traumhaften kleinen Kiesstränden am Bodensee sowie Radwege in Richtung Überlingen und Friedrichshafen. Die Fähre führt von Meersburg direkt nach Konstanz. Damit wird auch die Gemeinde Daisendorf zu einem zentralen Standort am Bodensee. Alltäglicher Bedarf und ErholungDie Wohnung befindet sich gerade einmal 6 Minuten mit dem Auto von der legendäre Fähre in Meersburg entfernt. In 7 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichst du den Strand in Meersburg. Im Umkreis findest du ein Lebensmittelgeschäft (ca. 400 Meter) sowie eine Pizzeria (ca. 350 Meter), eine Mer Charging Station (ca. 650 Meter) und Zugang zu einem kleinen Waldstück (ca. 500 Meter). Im Umkreis von 1 Kilometer erreichst du verschiedene Waldgebiete mit zahlreichen Wanderwegen. Mache die Nacht zum TagMeersburg, das sich unweit von Daisendorf befindet, bietet einige Bars. Genießen Sie den Feierabend in der gemütlichen Stadtbar oder wie wär es mit Karaoke in der Musik Bar? Getränke, Essen und Billiard bietet darüber hinaus das Go-In. Charm und Genuss Neben Bars bietet Meersburg durch seine Burglandschaft und kleine Gassen einen einzigartigen Charme der zum Bummeln und Essen in einem der Restaurants in der Innenstadt einlädt. Daisendorf selbst ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.578 Einwohnern und liegt ca. 500 bis 550 m über dem Meer. Eine Gemeinde zum Wohlfühlen und Leben. Ausstattung: Derzeit wird die Wohnung von 3 Bewohnerinnen als WG genutzt. Alle 3 Zimmer sind fest vermietet. Es gibt eine schöne moderne Küche mit einem kleinen Essbereich mit Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Grundriss der Wohnung ist optimal. Ein Zimmer hat zudem noch einen Zugang zum Balkon, der mit einem Weitblick ins Grüne punktet. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden und ist vom Badezimmer abgetrennt. Dies zeigt sich vorallem in der WG-Vermietung als Pluspunkt, da sowohl das Badezimmer als auch die Dusche gleichzeitig von den Bewohnern benutzt werden kann und das ohne die Privatsphäre des jeweils anderen zu stören. Die einzelnen Räume sind geschmackvoll und praktisch mit hellen Möbel ausgestattet und dadurch optimal genutzt. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Wohnung in einem gepflegten und neuwertigen Zustand ist und zusätzlich über einen Außenstellplatz verfügt. Sie ist schön, modern, derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Überzeugen Sie sich selbst! Objekt: Überzeugen Sie sich von diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner und schöner Ausstattung. Sie ist eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Meersburg entfernt. Sonstiges: Hinweis:Die Angaben dieses Exposés basieren ausschließlich auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021 Provision: 3.57%3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
