Kaufpreis 379.000 €
42857 Remscheid
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Remscheid-Fürberg. Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die City verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Remscheid über die A 1 und die L 74 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf, Köln/Bonn sowie der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem Pkw oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar. In den umliegenden Innenstädten und in den ländlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verfügung. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 1.467 m² großen Hanggrundstück errichtet. Die Wohnfläche im Erd- / Dachgeschoss und Keller beträgt ca. 142 m². Im Kellergeschoss sind zwei ca. 29 m² große Räume wohnlich ausgebaut und über eine Raumspartreppe mit dem Wohnbereich verbunden.Das Highlight des liebevoll gestalteten Wohnbereiches ist der im Jahre ca. 2005 angebaute Wintergarten.Neben dem Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und teilüberdachter Terrasse befinden sich noch die Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss hat neben dem Schlafzimmer ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Eckbadewanne Platz gefunden.Das Haus wurde ca. im Jahre 2001 umfangreich modernisiert und ca. im Jahre 2004 mit einer Wärmedämmung isoliert. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung, die ca. Jahre 2011 erneuert wurde.Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
