Kaufpreis 450.000 €
79400 Kandern
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1790
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Hauptort Kandern hat heute 4.200 Einwohner, mit den Stadtteilen zusammen zählt Kandern genau 8.200 Bürgerinnen und Bürger. In den 70er Jahren wurde eine Kreis- und Gemeindereform durchgeführt und die bisher selbstständigen Dörfer Feuerbach, Holzen, Riedlingen, Sitzenkirch Tannenkirch (mit Ettingen, Uttnach, Gupf und Kaltenherberge) und Wollbach (mit Hammerstein, Egisholz, Egerten und Nebenau) kamen zur Stadt Kandern hinzu. Kandern liegt 352 m über dem Meeres¬spiegel.Einen wesentlichen Aspekt der Attraktion Kanderns und seiner Stadtteile macht heute seine Lage inmitten der Markgräfler Kulturlandschaft mit ihren Weinbergen, Streu-obstwiesen und Wäldern aus.Ein wichtiges wirtschaftliches Standbein der Stadt Kandern sind heute die Tages¬gäste, die Kandern besuchen und die Feriengäste, die in Kandern ihren Urlaub verbringen. Seit 1971 darf sich die Stadt "Staatlich anerkannter Erholungsort" nennen und seit 1999 zählt Kandern zum "Naturpark Südschwarzwald". Privatpensionen, Hotels, Gasthöfe und ein Campingplatz bieten ansprechende Unterkünfte an. Neben den Sport- und Tennisplätzen im Hauptort kommen auch die Golfsportler auf ihre Kosten. Auf einer über 80 ha großen 18-Loch-Golfplatzanlage, eingebettet in landschaftlich reizvoller Lage, können alle Wünsche eines Golfspielers erfüllt werden.Eine touristische Attraktion stellt zweifellos der historische Dampfzug dar, von den Einheimischen liebevoll "Chanderli" genannt, der seit über 100 Jahren auf einer knapp 14 km langen Strecke von Kandern nach Haltingen (Stadtteil von Weil am Rhein) durch das schöne Tal der Kander unterwegs ist. Bei Gästen und Bevölkerung gleichermaßen beliebt ist auch das städtische Freibad. Das teils solarbeheizte Bad ist in den Sommermonaten ein gern aufgesuchtes Ziel vieler Besucher aus der ganzen Region.Kandern verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören städtische und kirchliche Kindergärten und einen Waldorfkindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Förderschule und Volkshochschule. Seit über 30 Jahren hat die "Black-Forest-Academy" ihren Sitz in Kandern. Es handelt sich dabei um eine internationale Schule, die von rund 350 Schülerinnen und Schüler aus 40 verschiedenen Nationen dieser Welt besucht wird und im Hinblick auf Lehrplan und Abschluss mit einem deutschen Gymnasium vergleichbar ist.Durch die Lage im sonnenverwöhnten Dreiländereck ist Kandern idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald, ins Elsass und in die Schweiz. Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW . Preisinformation: 6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
