Kaufpreis 239.000 €
79211 Denzlingen
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MehrwertsteuerDie vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In Ortsrandnähe, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, z.B. Ärzte, Apotheke, Banken, kleiner Wochenmarkt usw.Auch das große Sportbad sowie das Naherholungsgebiet Mauracher Berg mit der Ruine der 1497 erbauten St. Severins-Kapelle sind in Fußnähe erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht eine seit dem 01.12.2008 vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung.Sie liegt im 4. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Aufteilung:Windfang mit großer Garderobe und Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller.Das Haus und die Wohnung sind sehr hell und sehr gepflegt.Die ganze Wohnung ist mit hellen Laminatböden ausgelegt, das Bad ist groß und schön weiß gefliest.Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstüre. Das Tiefgaragentor kann mit einer Fernbedienung bedient werden.Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.Energieausweis:Verbrauchsausweis, Klasse D, 110 kWh/(m²a), Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1979, Bj. Wärmeerzeuger 2014Instandhaltungsrücklagenanteil Wohnung:€ 2.464,- per 31.12.2021Wohngeld:€ 276,- inkl. HeizkostenDerzeitige Kaltmiete:€ 654,- (seit 02.2022 um 20% erhöht) Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MehrwertsteuerDie vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
