Kaufpreis 265.000 €
74613 Öhringen
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Durch die unschlagbare Lage des Hauses, erreichen Sie unmittelbar den Bahnhof, Stadtbahnanschluss, Grundschule und die wunderschöne Innenstadt. Das Ö-Zentrum ist auch gut zu erreichen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A6. Zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe machen die Stadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort. Die nächste Kindertagesstätte, Kinderspielplatz und Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Technisches Gymnasium vor Ort. Für Haustierbesitzer: Der Gassiweg zu den Grünflächen beginnt vor dem Haus und Ihre Katze kann gefahrlos in der südlich gelegenen unverbauten Landschaft umherstreifen. Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Öhringen, Baujahr ca. 1960, bietet eine Wohnfläche von etwa 91 qm und befindet sich im 1. OG. Die Wohnung verfügt über 2 Außenstellplätze und einen großen, einzäunten Gemeinschaftsgarten, exklusiv für die Bewohner des Wohnhauses. Der Garten dient auch als Stellplatz für den PKW. Vor 7-8 Jahren wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter dreifachverglaste Fenster, eine neue Fassade, ein neues Dach mit Dämmung, sowie ein neuer Balkon mit Geländer. Innen erhielt die Wohnung neue Böden und einen frischen Anstrich. Die elektrische Verkabelung wurde vor etwa 30 Jahren erneuert und vor 1,5 Jahren wurde eine neue Küche installiert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großzügigen Balkon der eine traumhafte Aussicht bietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 4,76%
