Kaufpreis 289.500 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 10
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 289.500 €
Zimmer: 10
Größe: 176 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Makrolage:Barsinghausen ist eine Stadt in der niedersächsischen Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, welches eine historische Landschaft südwestlich von Hannover ist. Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister - Der Höhenunterschied im Stadtgebiet beträgt 300 Meter. Von der idyllischen Hanglage profitieren auch viele Ortsteile der Stadt. Entsprechend vielfältig erscheint das Charakterprofil der 35.000-Einwohner-Stadt: Hier das geschäftige Treiben in der Einkaufsstadt mit Fußgängerzone, Theater und vielfältiger Gastronomie, dort die verträumte Idylle der sogenannten Bördedörfer, im Süden der dicht bewaldete Höhenzug, im Norden die Weite der Felder. Allen Ortsteilen gemeinsam sind die attraktiven Erholungsmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit: Über die Autobahn A2 oder der Bundesstraße B65 ist Barsinghausen gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Zur Landeshauptstadt Hannover und dem internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen besteht über die S-Bahn mit fünf Haltestellen im Stadtgebiet eine halbstündliche Verbindung. Auch ein Stadtbusnetz sowie Busanschlüsse in die regionale Umgebung runden ein gutes Angebot des ÖPNV ab.Mikrolage:Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage am äußersten nördlichen Stadtrand in einem ruhigen Wohngebiet mit einem unterbauten Blick auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Es ist ein Standort der kurzen Wege - in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie gute Schulen, Kitas, Ärzte, zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreicht. Der Deister liegt nahezu direkt vor der Haustür, von hier aus sind den vielen Freizeitaktivitäten in der Naturidylle keine Grenzen gesetzt. Es besteht zudem ein traditionell reges Vereinsleben. Familien mit Kindern profitieren besonders von all diesen Vorzügen. Ausstattung: - Erdgeschoss ca. 96 m²- Obergeschoss ca. 81 m²- Keller ca. 77 m²- Garage + Geräteraum ca. 34 m²- weitere kleine Lagerräume vorhanden- 1.285 m² Grundstück- Feldrandlage- Buderus Heizung von 2013- Massivbau mit klassischem Satteldach- sofort verfügbar Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 15.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
