Kaufpreis 700.000 €
12683 Berlin
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße im sehr grünen, gewachsenen Einfamilienhausgebiet Biesdorf-Süd. Unweit des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Hier kann man sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und doch mitten im Leben sein.Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Spazierengehen, Skaten oder Radfahren.Biesdorf wird in Ost-West-Richtung von den Bundesstraßen 1 und 5 entlang der Straße Alt-Biesdorf sowie in Nord-Süd-Richtung vom Straßenzug Blumberger Damm /Köpenicker Straße durchzogen. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Der U-Bahnhof wurde zusammen mit dem ebenfalls im Ortsteil gelegenen Bahnhof Biesdorf-Süd im Zuge der Verlängerung der heutigen Linie U5 am 1. Juli 1988 dem Verkehr übergeben. Der Elsterwerdaer Platz mit dem Einkaufszentrum, Läden, Restaurants und Artzpraxen ist 15 Minuten zu Fuss entfernt. Berlins Mitte ist in weniger als 20 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu erreichen. Deutschlands modernstes Gründer- und Technologiezentrum - und dem wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In ca. 25 Minuten gelangen Sie zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg Willy Brandt. Objekt: Genießen Sie das Einfamilienhauses und folgen Sie der Beschreibung in Form einer Besichtigung vor Ihrem geistigen Auge. Betrachten Sie hierbei die Grundrisse im Exposé:Hineinkommend in das Haus führt linksabgehend die Treppe mit Setzstufen ins Obergeschoss. Rechts sind der Hauswirtschaftraum und ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche. Am Ende der ca. 11m² großen Diele befindet sich die Küche, welche durch Ihre Größe von 12m² viel Gestaltungsspielraum zulässt. Das ca. 38m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich optimal in einen Ess- und Ruhebereich unterteilen und der vorhandene elegante Kamin lädt Sie zu entspannten Abenden ein. Hier ist die Wohlfühlatmosphäre garantiert! Vervollständigt wird diese durch den Zugang zur Terrasse und dem insgesamt ca. 500m² Grundstück. Auf der 11m² großen Terrasse können Sie nach Feierabend bequem einen Sundowner genießen und die evt. vorhandenen Kinder spielen lassen.Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer (ca. 14m² und ca. 15m²), das Schlafzimmer (ca. 12m²) mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 6m²) und das Vollbad mit Dusche und Badewanne (ca. 9m²). Die Zimmer sind alle mit Teppich ausgelegt. Alle Zimmer bieten durch Ihren klaren Grundriss genügend Stellfläche!Der nichtausgebaute Dachboden bietet Ihnen genügend Staufläche um versch. Sachen/Dinge zu lagern.Beheizt wird das gesamte Haus durch eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Dies erfolgt über eine Fußbodenheizung!Die Verträge mit den Medien gestalten SIe selbst und können somit direkt Einfluss nehmen. Sonstiges: Das Objekt ist bis zum 31.01.2025 befristet vermietet. Eine Staffelmiete ist bis dahin vereinbart.Nähere Infos auf Nachfrage... Sonstiges: Selbstverständlich bieten wir auch für Sie Ihre Immobilie an, führen Besichtigungen durch und betreuen Sie bei der Abwicklung des Kauf- oder Mietvertrages.Einfach mit den besten Banken finanzieren und über die besten Versicherungen absichern und vorsorgen! Unsere Zusammenarbeit mit den am Markt führenden Banken & Versicherungen ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungs- & Versicherungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen & Top-Leistungen.Sprechen Sie uns an!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis,inkl. gesetzlicher MwSt., und ist nachUnterzeichnung des notariellenKaufvertrages vom Erwerber zuzahlen.
