Kaufpreis 490.000 €
75365 Calw
Zimmer 7
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 7
Größe: 225 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der begehrten Lage von Calw befindet. Die umgebende Bebauung sowie die herausragende Lage verleihen diesem Haus eine ausgezeichnete Imagelage. Dank dieser erstklassigen Lage genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine erstklassige Wohnlage mit einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt. Es ist eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage legen. Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse, einen Wintergarten und einen Balkon, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Das Objekt ist massiv gebaut und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1979 installiert wurde. Der Brenner wurde 1989 erneuert. Für die Warmwasserversorgung steht ein Pufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Linoleum und Teppichboden. Es wird empfohlen, umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, da das Haus sich in einem altersbedingten Zustand befindet und eine einfache Ausstattung aufweist. Die Immobilie hat jedoch großes Potenzial und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert zu werden. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Calw. Das im Jahr 1933 erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m².Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie bieten. Zudem steht ein Badezimmer zur Verfügung.Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Dank seiner guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu besichtigen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Sonstiges: Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.Profitieren Sie von der staatlichen Wohnraumförderung "Lakra", wenn in Ihrem Haushalt mindestens ein minderjähriges Kind lebt. Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
