Kaufpreis 1.800.000 €
25348 Glückstadt
Größe 1210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.800.000 €
Größe: 1210 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Glückstadt, eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt malerisch an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl rund 12.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, unmittelbar nach Itzehoe. Der Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung über die Marschbahn nach Hamburg, während ein regelmäßiger Schnellbus nach Brunsbüttel verkehrt. Zwei innerstädtische Buslinien bieten einen ringförmigen Service für den lokalen Verkehr.Glückstadt wird von der Bundesstraße 431 durchzogen, während die Bundesstraße 495 von Süden kommend in Wischhafen endet. Die Autobahn 23 verläuft ungefähr 10 bis 15 km nordwestlich der Stadt.Rund um Glückstadt befindet sich die wunderschöne Elbmarsch, welche zu Freizeitaktivitäten einlädt. Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über mehrere helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Objekt: Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.210 m², deren Größen zwischen 36 m² und 118 m² variieren. Die Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen jeweils über Balkone und sind alle derzeit vermietet. Besonderes Merkmal sind die Laubengänge an der Frontseite des Gebäudes. Die Treppenhäuser verfügen über einen zeitlosen und wertigen Terrazoboden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist voll unterkellert. Attraktive grüne Freiflächen umgeben das Objekt. Stichworte: vermietbare Fläche: 1.210,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
